Alquilar en Badajoz
Guía de precios y barrios 2026
20 barrios analizados con datos oficiales del Ministerio de Transportes (MITMA).
462€/mes
Precio medio
462€/mes
Más barato
462€/mes
Más caro
20
Barrios
Análisis de la ciudad
Badajoz es un mercado de alquiler con precios por debajo de la media nacional con un precio medio de 6.8 €/m² y 20 barrios analizados. La rentabilidad bruta media del 6.6% es superior a la media española. Entorno urbano con buen índice de seguridad. Índice de inversión medio: 74/100 (grado B).
Los 10 barrios más baratos para alquilar en Badajoz
Ordenados por precio de alquiler estimado (piso 65m²). Haz clic para ver el análisis completo.
Acedera
Familias462€/mes
7 €/m²
Orellana la Vieja
Familias462€/mes
7 €/m²
Navalvillar de Pela
Familias462€/mes
7 €/m²
Orellana de la Sierra
Familias462€/mes
7 €/m²
Villanueva de la Serena
Familias462€/mes
7 €/m²
La Coronada
Familias462€/mes
7 €/m²
Rena
Familias462€/mes
7 €/m²
Villar de Rena
Familias462€/mes
7 €/m²
Campanario
Familias462€/mes
7 €/m²
Esparragosa de Lares
Familias462€/mes
7 €/m²
Barrios por perfil en Badajoz
Consejos para alquilar en Badajoz
Revisa tu contrato
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Verifica la fianza
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¿Merece la pena invertir?
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InquilinOS
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de 20 barrios en Badajoz
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Guía para alquilar en Badajoz en 2026
¿Cuánto cuesta alquilar en Badajoz?
El precio medio del alquiler en Badajoz se sitúa en 462 €/mes para un piso estándar de 65 m². Los precios oscilan entre 462 €/mes en los barrios más asequibles y 462 €/mes en las zonas premium. El precio por metro cuadrado medio es de 7 €/m², lo que sitúa a Badajoz dentro del rango habitual de los mercados urbanos españoles.
¿Cuándo es buen momento para alquilar en Badajoz?
La demanda de alquiler en Badajoz sigue ciclos estacionales marcados. Primavera (marzo-mayo) y septiembre concentran la mayor actividad, con mayor competencia entre inquilinos y menos margen de negociación. En cambio, julio y agosto registran menor demanda: los propietarios tienden a ser más flexibles en precio y condiciones. Si tu situación lo permite, buscar piso entre junio y agosto puede resultar en mejores condiciones contractuales.
Preguntas frecuentes sobre alquilar en Badajoz
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Badajoz?
El precio medio del alquiler en Badajoz es de 462 €/mes para un piso de referencia de 65 m². Los datos están basados en estimaciones del Ministerio de Transportes (MITMA) y cubren 20 barrios del municipio.
¿Cuál es el barrio más barato para alquilar en Badajoz?
El barrio más asequible para alquilar en Badajoz es Acedera, con un alquiler estimado desde 462 €/mes. Puedes ver el análisis completo de ese barrio, incluyendo perfil de zona, servicios y comparativa, en la ficha de barrio de InquilinOS.
¿Qué documentación necesito para alquilar en Badajoz?
Los documentos habituales que pide un propietario en Badajoz son: DNI o NIE en vigor, las tres últimas nóminas o declaración de IRPF si eres autónomo, contrato de trabajo indefinido o con antigüedad suficiente, y en ocasiones un aval bancario o seguro de impago. Algunos propietarios también solicitan referencias de alquileres anteriores.
¿Cuánta fianza me pueden pedir al alquilar en Badajoz?
Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la fianza legal obligatoria es de 1 mes de renta. El propietario puede solicitar hasta 2 mensualidades adicionales en concepto de garantía complementaria, lo que eleva el máximo legal a 3 meses. Cualquier cantidad superior es ilegal. Usa la herramienta DepositCheck de InquilinOS para verificar si tu fianza es correcta.
¿Hay zonas tensionadas de alquiler en Badajoz?
La declaración de zonas tensionadas depende de la Comunidad Autónoma correspondiente y se revisa periódicamente. En las zonas declaradas tensionadas, los contratos nuevos no pueden superar el precio del contrato anterior o el índice oficial de referencia. Te recomendamos consultar el registro de zonificación autonómica actualizado y, ante cualquier duda, usar el ContractScan de InquilinOS para analizar tu contrato.
¿Cuántos barrios tiene Badajoz con datos de alquiler?
InquilinOS tiene datos de alquiler para 20 barrios de Badajoz, con estimaciones de precio basadas en fuentes oficiales del Ministerio de Transportes (MITMA). Puedes explorar todos los barrios, compararlos por perfil (asequible, estudiantes, familias, premium) y consultar el precio por metro cuadrado de cada uno.
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