Entra antes de que suban los precios
Resumen
En Palma hay 2 barrios con perfil en alza. El más asequible es El Terreno con ~1157 €/mes para un piso de 65m². Le siguen Santa Catalina (1320 €) . Barrios en plena transformacion urbana con precios todavia razonables pero tendencia clara al alza. Atrae a jovenes profesionales, artistas y emprendedores. La apuesta inteligente para los que llegan pronto.
Ventajas del perfil
Precios todavia contenidos
Fuerte subida prevista
Nueva hosteleria y vida cultural
Comunidad joven y dinamica
Ranking por perfil
Barrio
El Terreno
Alquiler estimado
1157 €/mes
Precio
17,8 €/m2
Ocupación
90%
Barrio bohemio en transformación junto al Paseo Marítimo.
Lectura ampliada
El Terreno en palma muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 12.43 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 5.2% y grado C; con base de demanda 80/100 y liquidez 70/100.
palma/El Terreno: 12.43 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 90%
1.0% libre
Datos reales
Disponibilidad
87/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 73/100 en El Terreno (palma) con rentabilidad bruta 5.2% y grado C. La demanda (80/100) respalda ocupación, mientras liquidez (70/100) y riesgo regulatorio (22/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Santa Catalina
Alquiler estimado
1320 €/mes
Precio
20,3 €/m2
Ocupación
94%
El barrio más trendy de Palma. Mercado, restaurantes y vida nocturna. Demanda muy alta.
Lectura ampliada
Santa Catalina en palma muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 14.13 €/m² (25% por encima de la media), rentabilidad bruta 4.6% y grado C; con base de demanda 88/100 y liquidez 70/100.
Santa Catalina en palma: precio 14.13 €/m² con ocupación 94% y grado C
0.5% libre
Datos reales
Disponibilidad
92/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 67/100 en Santa Catalina (palma) con rentabilidad bruta 4.6% y grado C. La demanda (88/100) respalda ocupación, mientras liquidez (70/100) y riesgo regulatorio (35/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Mas perfiles
Mas ciudades
Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.