¿Cuántos barrios y ciudades cubre InquilinOS?

InquilinOS cubre 6.686 barrios en 45 ciudades españolas. Incluye todas las principales áreas metropolitanas: Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Zaragoza, Bilbao, Alicante, Valladolid, Murcia, Palma y más. Para cada barrio se dispone de datos de precio por m², rentabilidad bruta, tendencia de precios, nivel de demanda y métricas de habitabilidad.

¿Con qué frecuencia se actualizan los datos de InquilinOS?

Los datos de InquilinOS se actualizan trimestralmente mediante un pipeline automatizado que procesa las publicaciones del MITMA (Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana) y del INE (Instituto Nacional de Estadística). Esto garantiza que los precios y rentabilidades reflejan estadísticas oficiales actuales. InquilinOS no usa precios de portales inmobiliarios, sino datos de transacciones reales registradas.

¿Qué fuentes de datos utiliza InquilinOS?

InquilinOS utiliza tres fuentes de datos oficiales: (1) MITMA — Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad y contratos de alquiler registrados, que proporcionan precios reales de transacción por barrio; (2) INE — Índice de Precios de Vivienda y estadísticas de población y ocupación; (3) OpenStreetMap (OSM) — datos geoespaciales de infraestructura urbana para calcular scores de habitabilidad (transporte, comercio, parques, servicios).

¿Qué es el tier de cobertura A, B, C de InquilinOS?

InquilinOS clasifica los barrios en tres niveles de cobertura según la densidad y fiabilidad de los datos disponibles: Tier A (cobertura completa) — barrios con suficientes contratos registrados para calcular estadísticas precisas con alta confianza; Tier B (cobertura parcial) — barrios con datos suficientes para estimaciones con mayor margen de error; Tier C (cobertura básica) — barrios con pocos contratos registrados donde las métricas son estimaciones interpoladas.

¿Cómo se calcula el precio por m² en InquilinOS?

El precio por m² de InquilinOS se calcula a partir de los contratos de alquiler registrados en el MITMA para cada barrio. Se aplica un filtro estadístico para eliminar valores atípicos y se calculan percentiles para estimar el precio representativo. El dato refleja el precio medio de mercado real pagado en contratos registrados, no el precio solicitado en anuncios. Las estimaciones se combinan con el índice de precios del INE para ajustar la evolución temporal.

Cobertura de datos

Barrios, ciudades y datos de análisis en toda España.

Name: InquilinOS — Cobertura de Datos de Barrios España
Creator: InquilinOS
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Consulta qué barrios están cubiertos por nuestro motor de análisis, la distribución por calidad de datos y los indicadores disponibles en cada zona.

Barrios cargados

6752

Ciudades con datos

299

Atributos detectados

116

Distribución por tier

1379 / 0 / 5373

Filtros

1 Filtros activos

Buscar barrio o ciudad

Ciudad

Tier

Limpiar

Vista filtrada:Badalona

Ciudades con cobertura

Badalona · 40 barrios

1 Ciudades con datos

barrios

Badalona

Alta6

Media0

Base34

CArtiguesCBonavistaCBufalàCCan Claris

12 abr 2026

Ver barrios Ver tendencias

Barrios cargados

40 barrios

Barrio	Ciudad	Calidad	Actualizado
Artigues artigues-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Bonavista bonavista-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Bufalà bufala-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Can Claris can-claris-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Canyadó canyado-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Canyet canyet-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Casagemes casagemes-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Centre centre-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Coll i Pujol coll-i-pujol-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Congrés congres-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026

Mostrando 1 a 10 de un total de 40

Atributos detectados

116 atributos detectados

Atributo	Cobertura	Ejemplo
city	100% 6752 / 6752	a-coruna
cityAvgPricePerSqm	100% 6752 / 6752	8.2
data_wave	100% 6752 / 6752	4
demand_pressure_index	100% 6752 / 6752	43
demandScore	100% 6752 / 6752	65
description	100% 6752 / 6752	Barrio de A Coruña descubierto automáticamente. Edita...
floodRiskScore	100% 6752 / 6752	3
foreignersPct	100% 6752 / 6752	5
gentrificationIndex	100% 6752 / 6752	15
gross_yield_pct	100% 6752 / 6752	5.9

Mostrando 31 a 40 de un total de 116

Cobertura de datos

Barrios, ciudades y datos de análisis en toda España.

Consulta qué barrios están cubiertos por nuestro motor de análisis, la distribución por calidad de datos y los indicadores disponibles en cada zona.

Barrios cargados

6752

Ciudades con datos

299

Atributos detectados

116

Distribución por tier

1379 / 0 / 5373

Filtros

1 Filtros activos

Buscar barrio o ciudad

Ciudad

Tier

Limpiar

Vista filtrada:Badalona

Ciudades con cobertura

Badalona · 40 barrios

1 Ciudades con datos

barrios

Badalona

Alta6

Media0

Base34

CArtiguesCBonavistaCBufalàCCan Claris

12 abr 2026

Ver barrios Ver tendencias

Barrios cargados

40 barrios

Barrio	Ciudad	Calidad	Actualizado
Artigues artigues-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Bonavista bonavista-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Bufalà bufala-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Can Claris can-claris-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Canyadó canyado-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Canyet canyet-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Casagemes casagemes-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Centre centre-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Coll i Pujol coll-i-pujol-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026
Congrés congres-badalona	Badalona	Base	12 abr 2026

Mostrando 1 a 10 de un total de 40

Atributos detectados

116 atributos detectados

Atributo	Cobertura	Ejemplo
city	100% 6752 / 6752	a-coruna
cityAvgPricePerSqm	100% 6752 / 6752	8.2
data_wave	100% 6752 / 6752	4
demand_pressure_index	100% 6752 / 6752	43
demandScore	100% 6752 / 6752	65
description	100% 6752 / 6752	Barrio de A Coruña descubierto automáticamente. Edita...
floodRiskScore	100% 6752 / 6752	3
foreignersPct	100% 6752 / 6752	5
gentrificationIndex	100% 6752 / 6752	15
gross_yield_pct	100% 6752 / 6752	5.9

Mostrando 31 a 40 de un total de 116