Tranquilo, colegios cercanos, viviendas espaciosas
Resumen
En Almería hay 22 barrios con perfil para familias. El más asequible es Las Almadrabillas con ~533 €/mes para un piso de 65m². Le siguen Nueva Almería (559 €) y Huércal de Almería (592 €). Barrios consolidados y tranquilos con buenas escuelas publicas y concertadas, zonas verdes, parques y oferta de vivienda amplia. La opcion preferida por familias con hijos que buscan estabilidad y comunidad.
Ventajas del perfil
Colegios y parques cercanos
Viviendas mas amplias y luminosas
Ambiente tranquilo y seguro
Comunidad estable y diversa
Ranking por perfil
Barrio
Las Almadrabillas
Alquiler estimado
533 €/mes
Precio
8,2 €/m2
Ocupación
84%
Barrio residencial junto al puerto deportivo. Tranquilo y bien comunicado.
Lectura ampliada
Las Almadrabillas en almeria muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 6.93 €/m² (10% por debajo de la media), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con base de demanda 68/100 y liquidez 58/100.
Las Almadrabillas: 6.93 €/m², rentabilidad 6.6% y posición 10% por debajo de la media
2.2% libre
Datos reales
Disponibilidad
98/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 78/100 en Las Almadrabillas (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (68/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Nueva Almería
Alquiler estimado
559 €/mes
Precio
8,6 €/m2
Ocupación
85%
Barrio residencial moderno al sur. Buena oferta de vivienda familiar.
Lectura ampliada
El comportamiento de Nueva Almería en almeria refleja un mercado de uso principal: precio 7.31 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 70/100.
almeria/Nueva Almería: 7.31 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
2.0% libre
Estimado
Disponibilidad
33/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Nueva Almería (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (70/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Huércal de Almería
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Huércal de Almería concentra demanda residencial relevante dentro de almeria: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
Huércal de Almería: 7.7 €/m², rentabilidad 6.6% y posición alineado con la media local
5.9% libre
Estimado
Disponibilidad
36/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Huércal de Almería (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Viator
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
En almeria, Viator destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con seguridad 78/100 y absorción consistente para contratos estables.
Viator en almeria: precio 7.7 €/m² con ocupación 85% y grado C
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
32/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Viator (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Benahadux
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
En almeria, Benahadux destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con seguridad 78/100 y absorción consistente para contratos estables.
Benahadux en almeria: precio 7.7 €/m² con ocupación 85% y grado C
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Benahadux (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Pechina
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
almeria ubica Pechina como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (6.6%) y riesgo regulatorio (12/100).
almeria/Pechina: 7.7 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
89/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 78/100 en Pechina (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Enix
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Enix en almeria muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 58/100.
Enix en almeria: precio 7.7 €/m² con ocupación 85% y grado C
6.1% libre
Estimado
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Enix (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Gádor
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
En almeria, Gádor destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con seguridad 78/100 y absorción consistente para contratos estables.
almeria/Gádor: 7.7 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
38/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Gádor (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Rioja
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
En almeria, Rioja destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con seguridad 78/100 y absorción consistente para contratos estables.
almeria/Rioja: 7.7 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
39/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Rioja (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Roquetas de Mar
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Roquetas de Mar en almeria refleja un mercado de uso principal: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
Roquetas de Mar en almeria: precio 7.7 €/m² con ocupación 85% y grado C
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
26/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Roquetas de Mar (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Alhama de Almería
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
En almeria, Alhama de Almería destaca por su comportamiento de renta residencial: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con seguridad 78/100 y absorción consistente para contratos estables.
Alhama de Almería: 7.7 €/m², rentabilidad 6.6% y posición alineado con la media local
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Alhama de Almería (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Santa Fe de Mondújar
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
almeria ubica Santa Fe de Mondújar como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (6.6%) y riesgo regulatorio (12/100).
almeria/Santa Fe de Mondújar: 7.7 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Santa Fe de Mondújar (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Alicún
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Alicún en almeria refleja un mercado de uso principal: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
Alicún en almeria: precio 7.7 €/m² con ocupación 85% y grado C
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Alicún (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Vícar
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Vícar concentra demanda residencial relevante dentro de almeria: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
almeria/Vícar: 7.7 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
7/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Vícar (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Alhabia
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Alhabia concentra demanda residencial relevante dentro de almeria: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con demanda moderada (65/100) y seguridad alta (78/100).
Alhabia: 7.7 €/m², rentabilidad 6.6% y posición alineado con la media local
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
89/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 78/100 en Alhabia (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Huécija
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
almeria ubica Huécija como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (6.6%) y riesgo regulatorio (12/100).
almeria/Huécija: 7.7 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
40/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Huécija (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Terque
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
almeria ubica Terque como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (6.6%) y riesgo regulatorio (12/100).
Terque: 7.7 €/m², rentabilidad 6.6% y posición alineado con la media local
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
39/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Terque (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
La Mojonera
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
La Mojonera en almeria muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 58/100.
La Mojonera: 7.7 €/m², rentabilidad 6.6% y posición alineado con la media local
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
39/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en La Mojonera (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Felix
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
El comportamiento de Felix en almeria refleja un mercado de uso principal: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con ocupación del 85% y tensión de demanda 65/100.
almeria/Felix: 7.7 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
5.9% libre
Estimado
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Felix (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Bentarique
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Bentarique en almeria muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 58/100.
Bentarique en almeria: precio 7.7 €/m² con ocupación 85% y grado C
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
38/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Bentarique (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Íllar
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
almeria ubica Íllar como una zona de equilibrio entre precio y ocupación: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con equilibrio entre rentabilidad (6.6%) y riesgo regulatorio (12/100).
Íllar: 7.7 €/m², rentabilidad 6.6% y posición alineado con la media local
6.1% libre
Estimado
Disponibilidad
37/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Íllar (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Barrio
Santa Cruz de Marchena
Alquiler estimado
592 €/mes
Precio
9,1 €/m2
Ocupación
85%
Barrio de Almería descubierto automáticamente. Edita la descripción y el coeficiente de precio.
Lectura ampliada
Santa Cruz de Marchena en almeria muestra un mercado de alquiler de perfil estable: precio 7.7 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 6.6% y grado C; con base de demanda 65/100 y liquidez 58/100.
almeria/Santa Cruz de Marchena: 7.7 €/m² (alineado con la media local) y ocupación 85%
6.0% libre
Estimado
Disponibilidad
41/100
Con carencias
Habitabilidad
Score 78/100 en Santa Cruz de Marchena (almeria) con rentabilidad bruta 6.6% y grado C. La demanda (65/100) respalda ocupación, mientras liquidez (58/100) y riesgo regulatorio (12/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
Mas perfiles
Mas ciudades
Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.