Pisos compartidos, buena conexion, precio contenido
Resumen
En Madrid hay 1 barrio con perfil para estudiantes. El más asequible es Lavapiés con ~1378 €/mes para un piso de 65m². Barrios proximos a universidades o campus, con alta oferta de pisos compartidos, buena red de transporte publico y vida nocturna activa. Precios moderados con alta rotacion de inquilinos.
Ventajas del perfil
Cerca de campus universitarios
Alta oferta de pisos compartidos
Transporte publico frecuente
Vida nocturna y cultura joven
Ranking por perfil
Barrio
Lavapiés
Alquiler estimado
1378 €/mes
Precio
21,2 €/m2
Ocupación
91%
Barrio multicultural del centro histórico. Muy demandado por estudiantes e inquilinos con presupuesto ajustado. Proceso de gentrificación activo.
Lectura ampliada
Lavapiés concentra demanda residencial relevante dentro de madrid: precio 17.04 €/m² (alineado con la media local), rentabilidad bruta 4% y grado C; con demanda alta (85/100) y seguridad ajustada (65/100).
Lavapiés: 17.04 €/m², rentabilidad 4% y posición alineado con la media local
0.9% libre
Datos reales
Disponibilidad
77/100
Muy habitable
Habitabilidad
Score 49/100 en Lavapiés (madrid) con rentabilidad bruta 4% y grado C. La demanda (85/100) respalda ocupación, mientras liquidez (42/100) y riesgo regulatorio (74/100) condicionan el retorno.
Insight Datos
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Precios estimados basados en coeficientes calibrados y datos del Ministerio de Transportes (MITMA). Corresponden a un piso estándar de 65m². Orientativos — no sustituyen consulta inmobiliaria.